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Management data

Awarding authority

Société du Logement de la Région de Bruxelles-Capitale 

File reference number

SLRB-Val Maria-F02 

Title

Projet Val Maria à 1120 Neder-Over-Hembeek 

Description

Le marché vise la désignation d’une équipe pluridisciplinaire (architecte, ingénieur en stabilité, ingénieur en techniques spéciales, conseiller PEB, coordinateur sécurité santé) chargée de la mission complète d’étude et de suivi des travaux pour la construction d’environ 45 logements sociaux dans le cadre de l’Alliance Habitat. Le projet de construction de logements est réparti sur 2 parcelles distinctes sur le site de la cité jardin Val Maria, dans un contexte périurbain. Les terrains sont libres de toute construction et sont propriétés de Comensia. Les 2 sites présentent les caractéristiques suivantes : - Parcelle rue Val Maria 710 à 1120 Neder-Over-Hembeek, cadastrée 19ème Div – C 2B15 o Construction d’environ 14 logements o La parcelle présente une superficie de +/- 1.516,87 m². o Selon le PRAS, la parcelle est située en zone d’habitation à prédominance résidentielle. Le terrain n’est pas couvert par un PPAS. Il n’y a pas de permis de lotir sur le terrain. o Les gabarits des constructions des bâtiments voisins à la parcelle constructible sont en R+1+T. o L’immeuble de logements créant le coin opposé à l’entrée du Val Maria est en R+5. - Parcelle Rue du demi-cercle à 1120 Neder-Over-Hembeek, cadastrée 19ème Div – C 2V7 o Construction d’environ 31 logements o La parcelle présente une superficie de +/- 7.413,52 m². o Selon le PRAS, la parcelle est située en zone d’habitation à prédominance résidentielle. Le terrain n’est pas couvert par un PPAS. Il n’y a pas de permis de lotir sur le terrain. o La parcelle est nue de toute construction. Elle est peu profonde et couvre toute la longueur de la rue du Demi-Cercle, se poursuivant en chemin piétonnier. o En face du terrain, de l’autre côté de la rue du Demi-Cercle, sont construits des box de garage (33 box) de faible hauteur qui donnent sur les jardins arrières des immeubles de logements du Mariënborre. o Les immeubles de logements du Mariënborre ont un gabarit de R+2+T. Le niveau de la rue Mariënborre est plus haut que celui de la rue du Demi-Cercle (d’environ 2,3m). Le relevé du géomètre établira cette différence de niveau précisément. - Le projet prévoit aussi la démolition des 33 box de garage des logements Mariënborre, ainsi que le réaménagement de la voirie rue du Demi-Cercle et l’amélioration des équipements sportifs existants (terrain omnisport, terrain de pétanque) sur le site de la cité jardin Val Maria. La mission comprend également la participation au processus participatif avec les riverains et/ou habitants. L’exécution du marché de travaux se déroule en une phase. Une fiche détaillée du projet est jointe au présent avis de marché. Données financières : • Montant des travaux estimé par le pouvoir adjudicateur : 5.881.800,00 €, (estimation du prix de construction, y compris abords et amélioration des équipements sportifs existants, hors honoraires, hors impétrants, hors taxes diverses (TVA…). • Montant des honoraires : fixé forfaitairement à 12 % du montant des travaux estimé par le soumissionnaire lors de la remise de l'offre quel que soit le montant réel d’exécution des travaux. • Montant de la prime accordée aux soumissionnaires (au niveau de la deuxième phase de la procédure) n'ayant pas remporté le marché, ayant déposé une offre régulière et complète et ayant obtenu au minimum 50% des points suivant l'avis du comité d'avis : 6.000 € HTVA.  

Contract type

Services 

Procedure type

Restricted procedure 

Tenders submission deadline

31/07/2017 

TED publication number

2017/S 114-230695 

TED publication link

http://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:230695-2017:TEXT:FR:HTML&src=0 

BDA/ Free Market publication number

2017-518342 

 

 

Invitation to submit

Notices

Terms of Reference Documents

Accompanying Documents